小楼一夜听春雨。
看着窗外那不知何时出现的淅淅沥沥。
姜宁依旧还沉浸在恍惚中。
房地产吗?
“咔。”
突然出现的开关声,吸引了她的目光。
顺着声音看去。
李明玉正拿着一张唱片,放进了一旁的唱片机上。
轻轻拨动跳针。
片刻。
一个‘喔’声。
唤醒了还在迷茫的姜姑娘。
这时。
李明玉的声音再次问道:
“怎么样。”
“有兴趣吗?”
闻言。
姜宁闭上了眼睛。
深吸一口气。
“明玉姐,三四百万也能做房地产吗?”
对此。
李明玉却轻笑一声,道:
“别想的太邪乎,这一行看似几千万,甚至几个亿的投入,其实很多都是虚的。”
“只要能拿到项目和土地,有一定资质和条件的就可以向银行申请贷款。”
“等一栋一楼的楼房卖出去了,把银行的钱,还给银行,剩下的就是纯赚的钱。”
“便宜的很。”
这不就跟4儿子店的贷款买车一个道理吗?
把车抵押给银行,然后有人买车了,再用钱把车赎回来,交给买车的人。
只不过一个是十几二十万,周期几个月的车贷。
而李明玉说的这个则是几百几千万,周期一两年的那种房贷。
当然。
这种生意也不是谁都能做。
首先你要能拿到地皮和许可证。
这两个就能拦住百分之九十九的人了。
至于剩下的…
“怎么样?有没有想法?”
说实话。
姜宁不是没考虑过插手房地产生意。
毕竟那百分之几百,甚至几千的回报率,谁不眼红。
但姜姑娘的钱也不是大风刮来的。
面对这种机会,她还是谨慎的问了一句。
“明玉姐,能给我具体说说看是怎么个投资法吗?”
五分钟。
整整说了五分钟。
姜宁才从李明玉的口中,知道了这次投资的机会是怎么来的。
还是那个星澜广场。
只不过这次是星澜广场周边的一个名叫星澜郡王府的待建工程。
这个小区的投资母公司因为上任二把手的裙带缘故。
后续也被带走了。
然后在各个部门的严查下。
发现这个公司早已经千疮百孔。
各种工程资金都以过桥,借贷等名义送了出去。
现在没了上面的支撑。
工程瞬间暴雷。
而就在这样的情况下。
作为新上任的二把手。
李明玉的父亲临危受命,接下了这个填补亏空的任务。
不过。
眼下的时代,房地产只是属于稀疏平常的行业。
远没有股市爆火。
所以很多投资商都对这块地的兴趣不是太大。
再加上大院里还有资金监管,没办法做一些其他的操作。
感兴趣的投资商就更少了。
结果就导致这一千二百万的一期任务,一个月下来,也没筹到多少钱。
言止于此。
姜宁思考了很久。
“明玉姐。”
“现在窟窿还差多少?”
“三分之一左右。”
一千二百万的三分之一。
那就是四百万。
姜宁盘算了一下自己的卡里余额。
如不出意外的话,卡现在应该有四百多万,不会超过五百万的样子。
可这些是她目前的全部可用资金,如果让她一次性把这些钱都用作投资。
那也不现实。
哪怕她知道,这投进去的钱是稳赚不赔的也没用。
厂里,店里,时时刻刻都需要运转资金。
万一出个什么差错,那伤的就是她姜宁的根本了。
而且。
以姜宁的推测。
在遭过前面全资公司跑路的情况后。
大院子里的人,大概率是不会让一个公司或者个人独自占太大份额的。
不然要是再出个什么差错。
那不就成笑话了。
“能不能问一下回报率怎么样?”
“难说,但绝不会比你卖鸡赚的少。”
闻言。
姜姑娘笑了笑。
其实房地产的利润回报率大概也能算得出来。
多问这么一句其实就是想让李明玉知道,她也是心疼钱的。
不过。
姜宁并不打算现在就答应。
毕竟几百万的事情。
随便就这么答应下来。
怕是会轮到李明玉的心里不除疑了。
一小时后。
姜宁离开了天威大厦。
一个人站在马路边,等着公交车的到来。
至于她骑过来的那辆电动自行车,现在已经成功的改姓了李。
安安稳稳的躺在了李明玉的私家车位上。并且同时她还收到了一个预约订单。
就是往后每一次出新品的时候,都要挑一辆小宁三号系列的最新品电动车送过来。
美名曰。
闺蜜间的送礼是可以有效提升闺蜜之间感情的。