女人对着他的脸审视半天,最终确认了他的话,终于不再吹牛逼,而是问了一句:
“你想多少钱租?这里的租金很贵的。”
刘庆华点头:“我知道啊,但这既然敢来,就说明这点房租不成问题,就问你租不租?”
莉莉环顾四周,然后看向刘庆华:
“一百万,不能再少了。”
刘庆华被吓了一跳,这尼玛怎么不去抢?老子得卖多少面包才能赚回来?
赶紧摇头:“太贵了,我只是开餐馆,没那么高的利润。”
莉莉摊手:“那就没办法了,我不能只把餐厅租给你,要是租就把大楼整个打包。”
刘庆华有些挠头,这事儿可有些麻烦了,大楼一共八层,一二楼是餐厅,三层到八层都是宾馆。
他只是开个餐馆,怎么也用不了这么多,总不能全部改为职工宿舍吧?那得多奢侈?
这要是利用起来,干点啥好呢?
刘庆华皱着眉头思考起来,在没有合适的方法之前,他自然不能盲目的把楼租下来。
莉莉看到刘庆华迟疑,内心也是紧张的。
她们家族到了这一代,只剩下她一个了,曾经的辉煌一去不返。
她至今未婚,开始是忙于事业,到了后来事业忙成这样,更没心思谈婚论嫁了。
所以至今一无所成,前途灰暗。
这几年苦苦支撑,已经欠了不少银行贷款,最近的一笔,还有三个月就到期了,她还不知道该怎么办?
如果还不上,只能宣布破产,拍卖这栋祖传了一百多年的大楼。到时候,她就彻底被她的圈子抛弃了。
所以,她虽然一直表现得很淡定,但其实内心早就焦急的不行了。所以主动说了一句:
“要不八十万一年,不能再少了,但你必须一次付我五年的租金。”
刘庆华心中一动,这个还好像还真行,八十万一年,对于他根本不是负担,但是这些房间怎么办呢?
刘庆华脑子飞速运转,他在思考军垦城所有的生意,作为一方父母,他对于那座城市所有的生意都了然于心。
突然,一个曾经让他头疼,但是大多数人都喜欢的行业突然冒了出来。
洗浴,华夏的澡堂子文化。
但是这门生意又牵扯到一个问题,那就是搓澡的,按摩师去哪里找?
从国内招人过来伺候老外,这种事情刘庆华是打死也不会干的。
但是这个问题不解决,就弄一个澡堂子,肯定是干不起来,澡堂子文化之所以兴旺,自古以来都是因为服务。
这个念头一冒出来,就在他心里扎了根,根本拔不出来了。想想也是好笑。
坚持原则一辈子,结果老了老了,都彻底给颠覆了。算了,既然来到了资本主义社会,那就随波逐流吧。
想到这里,他问了一句:“要是买你这座大楼需要多少钱?”
莉莉没想到这个东方男人竟然这么大胃口,但是对于这个问题,她也有些动心。
但是这么大的事情,她也需要好好斟酌一下。于是看着刘庆华,她实话实说:
“这个我需要考虑一下,给我点时间。”
刘庆华点头,也没有催她,这栋楼的价值他也大概有个考量,不会少于九位数。
虽然叶雨泽放话给这边的分公司,低于一亿的金额不用请示,直接给他就行。
但是他可不想真那么办,叶雨泽不把他当外人,但是做事之前他肯定要有把握才行,不能拿着别人的钱去冒险。
莉莉离开了一阵儿,应该是去打电话了,不知道再跟谁商量。后来之后,就胸有成竹了。
“刘先生,如果你真想买的话,这栋大楼九千万给你,但是你要负责交易费用。”
刘庆华苦笑了一下,听起来是便宜了一千万,但是各种费用加起来,也是需要一个亿。
摇摇头,他又看向莉莉:“如果我们合作怎么样?我负责出钱,你出房屋。”
“莉莉赶紧摇头,做酒店肯定是不行了,你就是重新装修也做不起来,跟人家高档酒店没办法比。”
刘庆华环顾四周,这里的装修虽然看着档次不低,但是处处都有了岁月的痕迹,这对于高档西餐厅,显然是硬伤。
“那我只买下面三层,价格是多少?”
刘庆华开始试探,如果她愿意卖下面三层,主动权就在自己手里了。
刘庆华这东一榔头,西一棒子的问题,把莉莉整得有些懵,她有些怀疑这个男人是来消遣她的。
“刘先生,我的时间很宝贵,如果你有诚意我们就好好谈,没有,我就不奉陪了。”
刘庆华笑着拦住她,这才如实说了自己的想法。
洗浴这种项目,英国也是有的,只不过没那么多花样,当刘庆华把将要引进的项目都说了出来,莉莉被震惊了。
虽然那个行业她不熟悉,但是凭直觉,应该很有发展前景。这让她有了合作的念头。
两个人讨论了很久,最后确定了一个方案,那就是莉莉以房屋入股,占股30%,刘庆华拿出八百万装修,再拿出二百万给莉莉偿还贷款。
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如果倒闭,莉莉则把下面三层给刘庆华免费使用二十年。
这样其实各得其所,莉莉不用拿钱可以转行,还把贷款还了。
而如果赔了,下面三层的二十年使用时间,也足够索菲亚餐厅把钱挣回来。
当然,这个合作不包括索菲亚餐厅,这个是刘庆华独立经营的。
喊来律师把合同签订,刘庆华的自己也就到位了,虽然少了几十万,不过餐厅那边每天挣钱,很快就能补上。
刘庆华联系了军垦城那边,从那边找了两个职业经理人过来,这两个人也能干,马上根据大楼的实际情况,设计装修方案。