张俊之前看过几个楼盘,有两个还算满意的小区。
他来到一家名叫喜盈门小区的楼盘售楼处。
楼盘分很多种,什么廉租房、经济适用房、军产房、校产房,售后公房,小产权房,民房,法拍房,国资房等等。
因为各种人群的集中,又被分为公务员小区、教师小区、医区房、学区房之类的。
和普罗大众一样,张俊买房,优先考虑的就是附近的配套学校。
他才30岁,以后不可能不结婚不生孩子吧?
一旦有了孩子,上学就是头等大事。
省城的教育资源,都集中在南城区,着名的四大高中,四大名小,都在此地。
张俊买房,首选就是市立一中附近的楼盘,因为一中是全省最好的中学,而且还有附属小学和初中部,可谓是一站式解决儿女的教育问题。
喜盈门就在市立一中附近,属于一中的学区房,所以房价居高不下,是全省城最贵的楼盘之一。
零八年以来,省城的房价突飞猛涨,这两三年间,从原来的均价两千多块钱一个平方米,涨到了均价每平方五千多!
工资不见涨,房价却翻了好几倍!
但再贵的楼盘,买房的人也并不见少。
售楼处的外墙是玻璃的,站在门口等客的售楼小姐们,可以清楚的看到每个前来的顾客,也能看到顾客是以什么方式前来。步行?骑车?或者开着什么样的小车,还是打的?
这有利于她们迅速的做出判断,来的顾客段位如何、财力如何?值不值得大力推销。她们都是拿提成的,而招待一个顾客,要花费半个小时,甚至更多时间。如何有效的安排有限的上班时间,挖掘更多潜在客户,推销更多房子,成了她们的必修课。
张俊在门口停车坪停好车子,走进售楼处,看到里面挤满了人。
一个年轻的售楼小姐,甜美的笑道:“先生,您好,请问是看房吗?”
张俊点点头,径直来到沙盘前看户型。
他看中一套168平方米的套间,一梯两户,户型特别的漂亮,做到了四房两厅三卫的一个设计。
售楼小姐介绍道:“先生,这是我们喜盈门楼盘最大的套间。总面积有168平方米,客厅和餐厅的位置,横开间达到了6米6,进深达到了10米。客厅就有60个平方,南向的落地窗,达到了10米的一个开间。”
张俊很满意,特别喜欢那个大阳台的设计,他问了楼层和走向,最后再问价格:“多少钱一个平方米?”
小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!
售楼小姐笑道:“先生,我们这里卖的都是精装房,拎包即可入住,售价特别便宜,价格是6888元每平方米。加上各种税收、维修基金、权属登记费、交易手续费等等,120万可以拿下。现在办理30年分期付款,还可以享受九八折的优惠哦!特别的划算!”
张俊寻思,他上次来看的时候,这边的房价才卖6288元一个平方米,半年时间过去,每平方米又涨了600块钱!一套房子,要多出10万块钱!
这房价的涨势,实在是太过吓人!
张俊不想再拖下去,便道:“我现在就买,全款!”
售楼小姐双眼一亮,笑容变得更加真诚友善,笑盈盈的道:“先生,我看出来了,你是个有钱的大老板!不过呢,我建议你还是做一个投资理财,这样比较划算!房子可以办理分期贷款,银行的利息很便宜的哦!”
她苦口婆心的劝解张俊,道:“先生,你节省下来的钱,可以做其他的投资,也可以多买几套房产。现在房子增值得很厉害的呢!过两年,你买的房子,说不定就涨到一万块钱一个平方米了。你也可以把多余的房子拿来出租,这边都是学区房,房子租得出价钱。不管怎么算,比你全款买下来,都是要划算的哦!”
张俊微微沉吟,心想这地段的确不错,可以多买两套房子。
以后万一和沈雪在一起了,可以把她家人都接过来住!
住在一起肯定不合适,容易产生各种矛盾。
沈雪是家里的独生女,给她家里人准备一套房子,也是儿女们应尽的义务。
再者,将来等有了孩子,不管是男孩还是女孩,都可以给孩子备上一套。
于是,他大手一挥,道:“那就给我来三套!全款!”
售楼小姐震惊得目瞪口呆!